BIURO NIERUCHOMOŚCI BeMo ma przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy przy ul. Królewieckiej, stanowiący gotową i funkcjonującą inwestycję. Łączna powierzchnia użytkowa wraz z klatką schodową wynosi około 270 m².
Nieruchomość przeszła gruntowną modernizację i obecnie jest w całości wynajęta. Stabilna baza najemców, zróżnicowany charakter lokali oraz ich funkcjonalny układ zapewniają regularny przychód z najmu.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest przy ul. Królewieckiej.
Budynek główny usytuowany jest przy ulicy, a znajdujące się w nim lokale usługowe posiadają bezpośrednie wejścia od strony ulicy. Takie rozwiązanie zapewnia dobrą dostępność oraz możliwość prowadzenia działalności usługowej.
Lokalizacja oraz połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej sprawiają, że nieruchomość jest interesującą propozycją zarówno dla inwestora, jak i osoby poszukującej nieruchomości generującej stabilny dochód.
UKŁAD NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość obejmuje dwa budynki, a także dodatkowe pomieszczenia gospodarcze.
Budynek główny przeszedł gruntowną modernizację. W ramach przeprowadzonych prac wykonano m.in. przebudowę budynku, dobudowano piętro oraz wykonano nową klatkę schodową.
Zainstalowano również centralne ogrzewanie gazowe. Jeden centralny piec ogrzewa cały budynek.
Lokale użytkowe:
- salon kosmetyczny – 22 m²,
- salon fryzjerski – 28 m².
Oba lokale posiadają wejścia bezpośrednio od strony ulicy.
Lokale mieszkalne:
- mieszkanie nr 3 – 32,3 m²,
- mieszkanie nr 4 – 28,0 m²,
- mieszkanie nr 5 – 43,0 m²,
- mieszkanie nr 6 – 39,8 m²,
- mieszkanie nr 7 – 33,9 m²,
- mieszkanie nr 9 – 27,0 m².
Wszystkie mieszkania są obecnie wynajęte.
Na posesji znajduje się również drugi budynek, który został wyremontowany i docieplony.
Znajdują się w nim dwa dodatkowe mieszkania, również wynajęte.
Na terenie posesji znajdują się ponadto trzy pomieszczenia gospodarcze, w tym jedno zlokalizowane w piwnicy.
Budynek główny wyposażony jest w centralne ogrzewanie gaz
CENA NIERUCHOMOŚCI
1 300 000ZŁ
KONTAKT DO AGENTA
W razie potrzeby przekazania dodatkowych informacji, wyjaśnień na temat nieruchomości pozostaję do Państwa dyspozycji pod nr telefonu 796 744 413
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
